スプリングハイツ

  • 千葉県松戸市稔台七丁目

  • 新京成線 / みのり台駅 徒歩2分

  • 1975年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

25.8
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
1,980万円
34.3万円/㎡
相場
1,703万円
29.5万円/㎡
1,359
1,588
1,818
2,047
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜1,818万円
27.5万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
スプリングハイツ
1,980万円（34.3万円/㎡）/ 7階 / 57.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,980万円34.3万円7階 57.68㎡ 2LDK北東
2026/01/151,480万円29.8万円5階 49.59㎡ 2LDK北東
2025/06/07780万円16.4万円6階 47.69㎡ 2DK東
2025/06/01750万円15.1万円4階 49.59㎡ 3DK北東
2025/03/29800万円16.8万円6階 47.69㎡ 2DK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
スプリングハイツ
松戸市稔台七丁目
みのり台駅2分 1,980万円34.3万円57.68㎡2LDK7階 / 8階建 北東1975年66戸RC
2025/10/20新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,880万円26.6万円70.62㎡3LDK8階 / 9階建 南1979年107戸SRC
2023/11/26新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 2,190万円31.1万円70.41㎡3LDK9階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2024/02/17シティハイムエスポアール2
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 2,490万円38.7万円64.35㎡3LDK3階 / 10階建 南東1976年77戸SRC
2024/05/13マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,380万円30.4万円45.36㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/08/03新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅1分 2,698万円42.6万円63.4㎡3LDK11階 / 12階建 南1977年47戸SRC
2024/11/29新松戸中央プラザハイツ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅8分 2,380万円33.9万円70.26㎡2LDK6階 / 7階建 南1979年21戸RC
2024/02/03グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅9分 1,680万円30.4万円55.27㎡2SLDK3階 / 8階建 西1974年65戸RC
2026/04/02マンション第1馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,580万円34.9万円45.3㎡2LDK2階 / 7階建 -1974年53戸RC
2026/02/04北小金ハイツC棟
松戸市小金
北小金駅6分 1,880万円26.5万円71.04㎡1R6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2026/04/24松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,450万円26.1万円55.62㎡1LDK3階 / 5階建 東1974年84戸RC
2026/02/03北小金ハイツ
松戸市小金
北小金駅6分 1,880万円26.5万円71.04㎡1R6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2024/09/17新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,480万円28.2万円52.4㎡2LDK5階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/07/08きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,480万円26.7万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2026/06/06ルネ松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅17分 1,590万円27.1万円58.6㎡2LDK8階 / 11階建 南東1975年64戸SRC
2025/09/30ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,890万円27.0万円70.12㎡2LDK7階 / 10階建 南東1974年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%下落、松戸市では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は松戸市の平均と比較して55.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比-14.8%
松戸市
22.0万円/㎡
前年比-19.9%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スプリングハイツ
所在地千葉県松戸市稔台七丁目
交通新京成線みのり台駅徒歩2分
築年月1975年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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